Logo Sistema Gestão de Loteamento Ícone

Sistema Gestão de Loteamento

Versão 2.0 Grátis para testar
Funciona em: Web
Adicionado em : 21/08/2015 Designes
Acessar Acesso
Verificado com Antivírus

O que estão falando…

Já usou? Avalie! +0 Avaliações - Seja o primeiro a avaliar o produto!

Descrição

Luccas Fonseca
Controle os recebimentos provenientes de seus loteamentos

Do desenvolvedor

Sistema desenvolvido para empresas do ramo de Empreendimento de Loteamento, que necessitam de um controle gerencial, administrativo e financeiro com históricos de todas as operações.

Um sistema que veio para facilitar a vida de quem precisa controlar por anos os seus recebimentos com segurança, desenvolvido em Delphi e utilizando o Banco de Dados Oracle, o Sistema Loteamento é a ferramenta ideal para seu negócio.

O Sistema oferece o cadastramento das Quadras e Lotes de forma rápida e simples, além de emitir o Contrato de Venda personalizado é possível controlar os pagamentos dos clientes através da emissão de boletos e da baixa automática dos mesmos.

Sistema Gestão de Loteamento - Imagem 1 do software

Emite Promissórias, Carta de Cobrança, Carta de Cancelamento e Carta de Quitação. Com dezenas de relatórios e consultas, é possivel com poucos cliques obter uma posição de vendas , por loteamento ou por quadra, mostrando os lotes que estão disponiveis, reservados, pendentes, etc.

O Software possui ainda um modulo de cobrança onde é possível enviar SMS ou e-mail automatico para o cliente.

Funcionalidades

  • Controle de vendas de Loteamentos;
  • Controle financeiro: contas a receber, recebidas, a pagar e pagas;
  • Reservas. É possível através da tela de reservas, reservar um ou mais lotes durante um período;
  • Cobrança bancária com emissão de boletos;
  • Site para o cliente emitir seu próprio boleto;
  • Armazenamento de documento digitalizados como: cópias de contrato, documentos, planilhas, etc;
  • Cadastro de clientes e fornecedores;
  • Vendas de Lotes por cliente e por período;
  • Posição de Vendas: lotes vendidos e disponíveis para Venda;
  • Resumo Financeiro e demonstrativo de contas;
  • Comparativos de Receitas e Despesas;
  • Posição de débitos de clientes.

Integração Bancaria

O Sistema Loteamento possui a integração bancaria no envio e recebimento de dados para a emissão de boletos bancários e baixa automática no recebimento através de arquivos gerado pelo banco. (Arquivo retorno).

Pronto para o Dimob!

Com o Sistema Loteamento, é fácil administrar e gerar arquivos do Dimob, conforme determinado no art. 1º da Instrução Normativa SRF nº 694, de 13 de dezembro de 2006, para empresas que tem obrigação de entrega.

A declaração deve ser apresentada até o último dia útil do mês de fevereiro, do ano subseqüente ao que se refiram as suas informações e enviada através da ultima versão do sistema Receitanet a ser adquirido no site da receita federal.

Controle seus gastos.

Com o recurso de apuração de custos o Sistema Loteamento, vai facilitar o controle com gasto em obras de infra-estrutura e outros. Gerencie com segurança, saiba aonde seus custos estão sendo aplicados.

Módulos que compõem o Sistema Loteamento:

  • Controle de Acesso;
  • Cadastro de Empreendimentos, Lotes e Quadras;
  • Cadastro de Condições de Pagamentos;
  • Baixa de Boletos Automática;
  • Gera Arquivo para o Dimob (Declaração das Informações sobre Atividades Imobiliárias);
  • Correção Saldo Devedor/Parcelas;
  • Controle de Clientes SPC;
  • Relatório Financeiro Curto Longo Prazo;
  • Apuração de Custos;
  • Reajuste da Parcela e Geração de Resíduos;
  • Log das informações;
  • Gráficos de Acompanhamento.

Sistema Gestão de Loteamento - Imagem 2 do software

Cadastro de quadras e lotes

O cadastro dos lotes é automático, ou seja o usuario informa o loteamento, o numero da quadra e o lote inicial e final.  Cada lote criado, será uma unidade que poderá ser vendida dentro do sistema.

O Sistema imprime uma posição de vendas, que mostra quais lotes foram vendidos com os nomes dos seus proprietarios,   e os que estao disponiveis para venda.

Tela de vendas

Nessa tela são lancadas as vendas dos lotes. Deve ser informado o cliente, com seus dados completos, preco de  venda, numero de parcelas, o sinal e as intermediarias.

O Sistema imprime baseado na venda, as promissorias  ou o boleto bancário. Na própria tela de vendas o usuario pode baixar os recebimento das parcelas, das intermediarias, ou do sinal.

O Sistema emite um relatorio, apresenta o extrato de pagamento dos Clientes, calcula multa, e juros, e atualiza o valor que o cliente deve pagar no caso de atraso.

Tela de pagamentos

As Despesas podem ser apropriadas por Centros de Custos Ex. Matriz, Filial, etc. Nesta tela são lançadas todas as contas a pagar e pagas.

As despesas são classificadas, através do plano de contas. Ex.:Telefone, Aluguel, Energia, Salarios, etc. O Usuário pode indicar ou não o Fornecedor. Os Fornecedores são cadastrados numa tela especifica.

Os histórico podem ser armazenadas, para serem usados em outros lancamentos. Os lancamentos são baixados e podem ser vinculados a uma conta corrente ou conta caixa. As baixas podem ser parcial, e a diferença lancada para uma nova data.

Tela de recebimentos

As Receitas  podem ser apropriadas a Centros de Custos Ex. Matriz , Filial, etc. Nesta tela são lançadas todas as contas a receber e recebidas. As receitas  são classificadas, através do plano de contas.

O Usuário deve  indicar o cliente, ou seja de quem esta recebendo, pessoa fisica ou juridica. Os histórico podem ser armazenadas, para serem usados em outros lancamentos.

Os lancamentos são baixados e podem ser vinculados a uma conta corrente ou conta caixa. As baixas podem ser parcial, e a diferença lançada para uma nova data.

Sistema Gestão de Loteamento - Imagem 3 do software

Tela de movimento em contas

Nessa tela é efetuado o controle de contas bancárias ou contas caixa. Lancamentos efetuados nas telas de pagamentos e recebimentos, podem ser enviados para essa tela automaticamente.

Lancamentos a Crédito ou a débito, tambem podem ser efetuadas diretamente nesta tela. Existe uma tela especifica que ajuda ao usuario a  fazer conciliação bancária.

Cadastro de clientes

Nessa tela são registrados todos os clientes pessoa fisica ou juridica da empresa ou do negócio. Os dados são completos com endereco, telefone, fax, email, pessoas de contato e endereco de cobrança.

Cadastro de fornecedores

Nessa tela são registrados todos os fornecedores, pessoa fisica ou juridica, da empresa ou do negócio. Cadastro completo com Endereco, telefone, fax, email, etc..

Relatórios

  • Relatorio Geral de Contas a Pagar e Pagas. Pode ser filtrado por fornecedor, pela Conta Orcamentária, pelo Centro de Custo;
  • Resumo de Contas a Pagar e Pagas por Fornecedor. Sintetico e Analitico;
  • Relatorio Geral de Contas a Receber e Recebidas. Pode ser filtrado pelo Cliente, ou Pela Conta Orcamentária;
  • Resumo de Contas a Receber / Recebidas por Cliente;
  • Resumo Financeiro;
  • Demonstrativo de Contas;
  • Extrato de Conta Corrente;
  • Posição Financeiro. (Resumo da Movimentacao de Todas as Contas Corrente na data solicitada).

Prós & Contras

Prós

  • Não encontramos pontos positivos.

Contras

  • Não encontramos pontos negativos.

Interesse ao longo do tempo

Compartilhe essa página

Avaliações sobre o Sistema Gestão de Loteamento

  • {{comentario.nome}} {{comentario.data}}
    {{comentario.nota}}
    Nota {{comentario.notaExtenso}}!
    Editar Avaliação